（一）政府新建（收购）的公共租赁住房，由政府委托统一管理。

（二）政府建设（收购）的公共租赁住房租金标准，由县物价局会同县房产局测算确定，经县人民政府批准后发布实施。

（三）政府建设（收购）公共租赁住房房源的基本情况，通过新闻媒体面向社会公开。公共租赁住房房源公开内容，主要包括房屋地址、建筑面积、楼层、户型、套数以及物业公司、物业费标准、租金等相关情况。

（四）配租(补贴)家庭应当自收到公共租赁住房的入住（补贴）通知之日起的30日内签订公共租赁住房租赁合同，并一次性交纳3000元的履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止，无违约责任的退还保证金本金，违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用。

（五）公共租赁住房保障对象的资格实行年度复审制度。承租人在租赁期内，家庭收入发生变化的，应当向县住房保障管理部门报告，并按规定重新核定。

（六）承租人在合同期满或合同中止之日起应当退出。确有特殊困难暂不能退出的，给予2个月的过渡期限，过渡期内，承租人按原租金标准缴纳租金。过渡期满后，仍不能退出的，租金按照同地段市场租金执行，具体按租赁合同约定办理。

（七）租赁合同期满后，承租家庭仍符合保障条件并需续租的，承租人应在合同期满前三个月内重新提出申请，上报收入及住房情况等证明材料。

（八）承租人退出公共租赁住房，须经过住房保障管理部门、房屋产权单位、物业单位验收，并交齐与房屋使用有关的费用后，方可退出。

   （九） 公共租赁住房承租人有下列行为之一的，住房保障部门应当送达公共租赁住房收回通知单，收回公共租赁住房：

1、以弄虚作假等不正当手段取得公共租赁住房的；

2、转租、转借、擅自调换所承租公共租赁住房的；

3、改变所承租公共租赁住房用途的；

4、无正当理由，闲置所承租的公共租赁住房超过六个月的；

5、无正当理由，累计6个月未缴纳租金的；

6、利用在公共租赁住房从事违法活动的；

7、损坏、破坏公共租赁住房拒不赔偿，或者擅自装修改变房屋结构和配套设施，拒不恢复原状的；

8、违反租赁合同约定的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，县住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，县住房保障主管部门将依法申请人民法院强制执行；承租人自退出公共租赁住房之日起5年内不得再次申请公共租赁住房；造成损失的，依法承担赔偿责任。